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2024房产抵押协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押贷款基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押登记手续

4.1抵押登记机构

4.2抵押登记手续办理

4.3抵押登记费用

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管方式

5.2抵押物保管责任划分

5.3抵押物保管费用

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押权实现及优先受偿权

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3优先受偿权实现

8.违约责任及处理

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3违约责任处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同签署人及见证人

14.1抵押人签署人

14.2抵押权人签署人

14.3见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：_______________

抵押人联系电话：__________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人：_______________

抵押权人联系电话：__________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：__________________

抵押物价值：____________________

2.抵押贷款基本情况

2.1贷款金额：人民币____________元整

2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止

2.3贷款利率：年利率____________%

2.4还款方式：按月等额本息还款方式

3.抵押物价值评估

3.1评估机构：____________________

3.2评估方法：____________________

3.3评估结果：抵押物价值为人民币____________元整

4.抵押登记手续

4.1抵押登记机构：____________________

4.2抵押登记手续办理：抵押双方应于本合同签订之日起____个工作日内共同办理抵押登记手续

4.3抵押登记费用：人民币____________元整，由抵押人承担

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管方式：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整

5.2抵押物保管责任划分：抵押人和抵押权人共同承担抵押物保管责任

5.3抵押物保管费用：人民币____________元整，由抵押人承担

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让条件：未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物

6.2抵押物处置方式：抵押权人有权在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得价款优先用于偿还抵押贷款本金及利息，余额归抵押人所有

7.抵押权实现及优先受偿权

7.1抵押权实现条件：债务履行期届满，抵押权人未受清偿

7.2抵押权实现程序：抵押权人可向抵押人发出履行债务的通知，抵押人应在接到通知之日起____个工作日内履行债务

7.3优先受偿权实现：抵押权人有权就抵押物的变卖价款优先受偿

8.违约责任及处理

8.1抵押人违约责任

抵押人如未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期贷款金额的万分之五作为违约金。

8.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按合同约定履行抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约责任处理