通用平房出售合同8篇.docx

通用平房出售合同8篇

篇1

出售方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

购买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于XX市XX区XX路的通用平房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为通用平房，位于XX市XX区XX路，面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的现状和周边环境。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构和安全性能。乙方在接收房屋时应对房屋进行认真检查，如发现损坏或安全隐患应及时告知甲方。

2.过户手续：甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

五、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出售方（甲方）：XXXX年XX月XX日

购买方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的平房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为平房，结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖。

3.房屋内设施包括：水、电、气、有线电视、宽带、电话线路等，具体以现场实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续

1.甲方应保证该房屋为其合法所有，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在支付剩余房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋内设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方维修。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方该房屋存在的瑕疵及需要维修的部分。乙方在接收房屋后，应自行维修并承担维修费用。

2.乙方在接收房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3