2024恒大总包承包合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024恒大总包承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包范围

3.1主要工程内容

3.2辅助工程内容

3.3其他工程内容

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2分阶段支付

4.3付款条件

4.4逾期付款罚金

5.质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收标准

5.3质量保证措施

6.进度要求

6.1总进度计划

6.2分阶段进度计划

6.3进度调整及延误处理

7.施工安全及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护措施

7.3事故处理及责任划分

8.材料及设备

8.1材料供应及验收

8.2设备采购及验收

8.3材料及设备质量要求

9.施工组织与管理

9.1施工组织设计

9.2管理体系及制度

9.3人员配备及培训

10.专利及知识产权

10.1专利及知识产权归属

10.2侵权责任及赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约行为及认定

13.2违约责任及赔偿

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称:恒大集团有限公司

甲方地址:省市区路号

法定代表人:

联系电话:10

1.2乙方基本信息

乙方名称:建筑工程有限公司

乙方地址:省市区路号

法定代表人:

联系电话:0

第二条项目概况

2.1项目名称

恒大住宅小区

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积为100000平方米,包括住宅、商业、地下车库等。

2.4项目工期

合同工期为自合同签订之日起12个月。

第三条承包范围

3.1主要工程内容

(1)土建工程:包括主体结构、屋面、墙体、地面等;

(2)安装工程:包括水电、消防、电梯、通风等;

(3)室外工程:包括道路、绿化、排水、照明等。

3.2辅助工程内容

(1)临时设施:包括施工围挡、临时办公场所、临时宿舍等;

(2)场地平整:包括场地平整、土方运输等。

3.3其他工程内容

(1)合同约定外的工程;

(2)合同变更后的工程。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)。

4.2分阶段支付

(1)开工前支付合同价的20%作为预付款;

(2)主体结构完工支付合同价的30%;

(3)安装工程完工支付合同价的30%;

(4)竣工验收合格后支付合同价的20%;

(5)保修期满后支付合同价的10%。

4.3付款条件

(1)甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应款项;

(2)逾期付款,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息,利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条质量要求

5.1工程质量标准

本工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)的要求。

5.2质量验收标准

(1)材料、设备进场验收;

(2)分部分项工程验收;

(3)隐蔽工程验收;

(4)竣工验收。

5.3质量保证措施

(1)建立健全质量管理体系;

(2)对施工人员进行质量培训;

(3)对施工过程进行质量监控;

(4)对质量问题进行整改。

第六条进度要求

6.1总进度计划

(1)土建工程:合同工期12个月;

(2)安装工程:合同工期12个月;

(3)室外工程:合同工期12个月。

6.2分阶段进度计划

(1)土建工程:开工后3个月内完成主体结构;

(2)安装工程:主体结构完成后3个月内完成;

(3)室外工程:安装工程完成后2个月内完成。

6.3进度调整及延误处理

(1)因不可抗力导致工期延误,双方协商确定工期调整方案;

(2)因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。

第一部分:合同如下:

第七条施工安全及环境保护

7.1安全生产要求

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准,确保施工现场安全无事故。

7.2环境保护措施

(1)施工现场应设置环境保护设施,减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染;

(2)对产生的固体废弃物进行分类处理,做到资源化

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