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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024民间借贷房产证抵押流程

本合同目录一览

1.抵押物基本情况

1.1抵押物名称

1.2抵押物地址

1.3抵押物面积

1.4抵押物权属证书编号

1.5抵押物评估价值

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人职业

2.5借款人收入情况

3.借贷金额及期限

3.1借贷金额

3.2借贷利率

3.3借贷期限

3.4还款方式

4.抵押物使用范围

4.1抵押物使用说明

4.2抵押物使用限制

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管责任主体

5.2抵押物保管责任内容

5.3抵押物保管责任期限

6.抵押物价值变化处理

6.1抵押物价值增加

6.2抵押物价值减少

6.3抵押物价值评估

7.抵押物过户及登记

7.1抵押物过户

7.2抵押物登记

7.3抵押物登记费用

8.借款人权利和义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.借款人违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.借款人提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款程序

10.3提前还款费用

11.抵押权实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现程序

11.3抵押权实现费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除费用

第一部分：合同如下：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：[具体房产名称]

1.2抵押物地址：[具体地址]

1.3抵押物面积：[具体面积，如：100平方米]

1.4抵押物权属证书编号：[具体权属证书编号]

1.5抵押物评估价值：[具体评估价值，如：人民币200万元]

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：[借款人姓名]

2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

2.3借款人联系方式：[借款人电话号码、电子邮箱等]

2.4借款人职业：[借款人职业]

2.5借款人收入情况：[借款人月收入或年收入，如：人民币10000元/月]

第三条借贷金额及期限

3.1借贷金额：[具体借贷金额，如：人民币100万元]

3.2借贷利率：[具体借贷利率，如：年利率6%]

3.3借贷期限：[具体借贷期限，如：36个月]

3.4还款方式：[具体还款方式，如：按月等额本息还款]

第四条抵押物使用范围

4.1抵押物使用说明：借款人仅限将抵押物用于合法合规的经营或生活用途。

4.2抵押物使用限制：未经抵押权人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

第五条抵押物保管责任

5.1抵押物保管责任主体：借款人

5.2抵押物保管责任内容：保证抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失，确保抵押物的完好状态。

5.3抵押物保管责任期限：自抵押物设立之日起至债务履行完毕之日止。

第六条抵押物价值变化处理

6.1抵押物价值增加：抵押物价值增加时，抵押权人有权要求追加担保物。

6.2抵押物价值减少：抵押物价值减少时，抵押权人有权要求追加担保物或提供其他担保方式。

6.3抵押物价值评估：抵押物价值发生变化时，双方应共同委托有资质的评估机构进行评估。

第七条抵押物过户及登记

7.1抵押物过户：抵押权人取得抵押权后，借款人应协助抵押权人办理抵押物过户手续。

7.2抵押物登记：抵押权人应依法办理抵押物登记手续，取得抵押权证书。

7.3抵押物登记费用：抵押物登记费用由借款人承担。

第八条借款人权利和义务

8.1借款人权利

8.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

8.1.2借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行抵押物的保管责任。

8.1.3借款人有权在合同约定的期限内提前偿还借款。

8.2借款人义务

8.2.1借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金和利息。

8.2.2借款人应按照合同约定正确使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

8.2.3借款人应配合抵押权人办理抵押物的登记手续。

第九条借款人违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。

9.1.2借款人擅自改变抵押物的用途。

9.1.3借款人未按照合同约定履行保管抵押物的义务。

9.2违约责任

9.