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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024民间个人抵押担保借款协议书

本合同目录一览

1.借款人与担保人基本信息

1.1借款人姓名（名称）、身份证号（营业执照号）

1.2担保人姓名（名称）、身份证号（营业执照号）

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.借款利率及费用

3.1借款利率

3.2其他费用

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立

5.2抵押物权利转移手续

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利息

8.3逾期还款违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2担保人违约责任

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.借款人与担保人基本信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号：05678

1.3担保人姓名：

1.4担保人身份证号：876543210987654321

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹拾万元整

2.2借款期限：自2024年1月1日至2026年1月1日

2.3还款方式：按月等额本息还款法

3.借款利率及费用

3.1借款利率：年利率6%

3.2其他费用：无

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区路号的房产

4.2抵押物地址：市区路号

4.3抵押物价值：人民币壹佰万元整

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给担保人作为借款的担保

5.2抵押物权利转移手续：双方共同办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.2抵押物保管费用：无

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：借款人逾期未偿还借款本息，经催告后仍未偿还

7.2抵押物处置程序：担保人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及处置费用

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日偿还借款本息

8.2逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应按每日万分之五支付逾期利息

8.3逾期还款违约金：借款人每逾期一日，应支付借款金额的1%作为违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同解除条件：发生法律规定或合同约定的解除情形，任何一方均可书面通知对方解除合同

11.违约责任

11.1借款人违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.2担保人违约责任：担保人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于承担借款人未偿还的借款本息及相应费用

12.合同附件

12.1抵押物清单：附件一，详细列明抵押物的名称、地址、价值等信息

12.2其他相关文件：附件二，包括但不限于借款合同、抵押登记证明等

13.合同签订日期

13.1合同签订日期：2024年1月1日

14.合同份数及保管

14.1合同份数：一式四份，借款人一份，担保人一份，见证人一份，存档一份

14.2合同保管：本合同由借款人和担保人各自妥善保管

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同各方完成合同项下的相关事宜。

15.2第三方选择：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商选择合适的第三方。双方应在签订本合同时明确第三方的职责和权限。

15.3第三方职责：

15.3.1中介机构：负责协调双方沟通，提供专业意见，协助合同履行。

15.3.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。

15.3.3律师事务所：负责合同起草、审核、见证等法律事务。

15.3.4会计师事务所：负责审计借款人