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2024建设工程施工保修协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语的定义

1.2合同的解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.保修范围

4.1保修项目的确定

4.2保修期限

4.3保修责任的划分

5.保修费用

5.1保修费用的计算

5.2保修费用的支付

6.保修责任的履行

6.1保修责任的履行方式

6.2保修责任的履行期限

7.保修责任的解除

7.1保修责任的解除条件

7.2保修责任的解除程序

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更程序

11.2合同的解除程序

12.合同的附件

12.1附件一：工程保修范围表

12.2附件二：保修费用计算标准

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的确定

13.2其他约定事项的履行

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语的定义

1.1.1“甲方”指委托施工的业主或建设单位；

1.1.2“乙方”指承担施工保修责任的施工单位；

1.1.3“工程”指甲方委托乙方施工的建设项目；

1.1.4“保修”指乙方在工程保修期内对工程出现的质量问题进行修复；

1.1.5“保修期”指工程竣工验收合格之日起至保修期满之日止。

1.2合同的解释

本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业标准执行，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.工程概况

3.1工程名称：____________________

3.2工程地点：____________________

3.3工程规模：____________________

3.4工程类型：____________________

4.保修范围

4.1保修项目的确定

4.1.1建筑主体结构的安全性问题；

4.1.2建筑物的防水、保温、隔热、隔音、防渗漏等问题；

4.1.3建筑装饰装修的表面质量问题；

4.1.4建筑设备、设施的安装调试及保修。

4.2保修期限

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

4.2.1建筑主体结构保修期限为设计使用年限；

4.2.2建筑装饰装修保修期限为两年；

4.2.3建筑设备、设施的保修期限按照设备、设施的生产厂家规定的保修期限执行。

4.3保修责任的划分

4.3.1乙方对保修范围内的质量问题负责修复；

4.3.2保修责任以保修范围和保修期限为准。

5.保修费用

5.1保修费用的计算

保修费用按照实际发生的维修成本计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

5.2保修费用的支付

保修费用由甲方支付，乙方在维修完成后，向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付保修费用。

6.保修责任的履行

6.1保修责任的履行方式

乙方应按甲方要求及时履行保修责任，确保工程质量。

6.2保修责任的履行期限

乙方应在接到甲方保修通知后的二十四小时内到达现场，开始保修工作，并在接到保修通知后的三个工作日内完成保修工作。

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.1.1乙方未按约定履行保修责任，造成甲方损失的，应承担违约责任；

8.1.2乙方未按约定时间履行保修责任，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.1.3乙方提供的保修材料不符合质量要求，造成甲方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

8.2.2乙方因违约造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会。

10.合同