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2024武汉存量房居间合同合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权信息
2.3房屋权属状态
2.4房屋用途
2.5房屋地址
2.6房屋面积
2.7房屋设施设备
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
3.4居间服务方式
4.居间服务责任
4.1居间服务方责任
4.2出售方责任
4.3买受方责任
5.居间服务费用支付
5.1费用支付方式
5.2费用支付时间
5.3费用支付方式变更
6.房屋交易价格
6.1房屋交易价格确定
6.2价格调整机制
6.3交易价格支付方式
7.交易税费
7.1税费承担主体
7.2税费缴纳时间
7.3税费缴纳方式
8.交易流程
8.1交易流程概述
8.2交易流程具体步骤
8.3交易流程时间安排
9.交易合同签订
9.1交易合同签订时间
9.2交易合同签订地点
9.3交易合同签订主体
10.履约保证金
10.1保证金缴纳
10.2保证金退还
10.3保证金用途
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除情形
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定生效条件
14.3其他约定变更程序
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同主体
本合同由甲方（出售方）和乙方（居间服务方）双方签订，甲方为房屋所有权人，乙方为合法从事房屋居间服务的企业。
1.2合同订立时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订时间为2024年月日。
1.3合同订立地点
本合同在武汉市签订。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于武汉市区路号，房屋结构为层室，建筑面积为平方米。
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号为，产权人为甲方。
2.3房屋权属状态
房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，符合城市规划要求。
2.5房屋地址
房屋具体地址为武汉市区路号。
2.6房屋面积
房屋实际使用面积为平方米，建筑面积为平方米。
2.7房屋设施设备
房屋内设施设备齐全，包括但不限于：水、电、暖、燃气、电梯等。
第三条居间服务内容
3.1居间服务范围
乙方负责为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：寻找买方、协助双方签订交易合同、办理交易手续等。
3.2居间服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至房屋交易合同签订之日止。
3.3居间服务费用
居间服务费用为交易成交价的%，甲方应于房屋交易合同签订后日内支付。
3.4居间服务方式
乙方通过电话、网络、现场等方式为甲方提供居间服务。
第四条居间服务责任
4.1居间服务方责任
乙方应尽合理努力，为甲方提供优质、高效的居间服务，确保房屋交易顺利进行。
4.2出售方责任
甲方应如实向乙方提供房屋信息，确保房屋信息真实、准确、完整。
4.3买受方责任
买受方应按照交易合同约定，按时足额支付房屋交易款项。
第五条居间服务费用支付
5.1费用支付方式
居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。
5.2费用支付时间
甲方应在房屋交易合同签订后日内支付居间服务费用。
5.3费用支付方式变更
如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
第六条房屋交易价格
6.1房屋交易价格确定
房屋交易价格为甲方与买受方协商一致的价格。
6.2价格调整机制
如遇国家政策调整，房屋交易价格可按相关政策进行调整。
6.3交易价格支付方式
买受方应按照交易合同约定，按时足额支付房屋交易款项。
第七条交易税费
7.1税费承担主体
房屋交易税费由买受方承担。
7.2税费缴纳时间
买受方应在房屋交易合同签订后日内缴纳房屋交易税费。
7.3税费缴纳方式
买受方应按照税务部门规定的方式缴纳房屋交易税费。
第八条交易流程
8.1交易流程概述
交易流程包括：房屋信息核实、签订交易合同、办理权属转移登记、缴纳交易税费、支付购房款项、交接房屋等环节。
8.2交易流程具体步骤
1.双方签订交易合同；
2.甲方配合乙方办理房屋权属转移登记；
3.买受方缴纳交易税费；
4.买受方支付购房款项；
5.甲方协助买受方办理房屋交接手续；
6.双方完成交易。
8.3交易流程时间安排
交易流程各环节的时间安排应根据实际情况协商确定，并在交易合同中明确。
第九条交易合同签
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