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2024版土地建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.土地基本情况

2.1土地使用权类型

2.2土地位置及面积

2.3土地权属证明文件

2.4土地规划用途

3.土地转让及使用权转移

3.1土地转让方式

3.2土地使用权转移手续

3.3土地转让价格及支付方式

4.建设工程概况

4.1建设项目名称

4.2建设规模及内容

4.3建设工期

4.4建设投资估算

5.土地使用权及建设工程相关费用

5.1土地使用权费用

5.2建设工程相关费用

5.3费用支付方式及时间

6.土地及建设工程质量要求

6.1土地质量要求

6.2建设工程质量要求

6.3质量检验标准及方法

7.土地及建设工程安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产规章制度

7.3安全生产措施及应急预案

8.合同履行及变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序及条件

8.3合同解除条件及程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任承担

9.2违约金计算及支付

9.3违约争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

土地使用权人：甲公司

土地建设单位：乙公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：LSJ1.4合同签订地点：中华人民共和国省市

2.土地基本情况

2.1土地使用权类型：出让

2.2土地位置及面积：位于省市区，总面积为10,000平方米

2.3土地权属证明文件：土地使用证号：LS0001

2.4土地规划用途：住宅用地

3.土地转让及使用权转移

3.1土地转让方式：直接转让

3.2土地使用权转移手续：由甲公司办理相关手续，并将土地使用证过户至乙公司名下

3.3土地转让价格及支付方式：土地转让价格为人民币1,000万元，分三次支付，首付款300万元于合同签订后5个工作日内支付，余款在土地过户手续办理完毕后15个工作日内支付完毕

4.建设工程概况

4.1建设项目名称：住宅小区

4.2建设规模及内容：建设住宅楼10栋，配套设施包括幼儿园、超市等

4.3建设工期：24个月

4.4建设投资估算：总投资人民币2亿元

5.土地及建设工程相关费用

5.1土地使用权费用：已包含在土地转让价格中

5.2建设工程相关费用：包括设计费、施工费、监理费等，具体费用在工程合同中约定

5.3费用支付方式及时间：按工程进度分期支付，具体支付方式和时间在工程合同中约定

6.土地及建设工程质量要求

6.1土地质量要求：符合国家及地方关于住宅用地的质量标准

6.2建设工程质量要求：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量合格

6.3质量检验标准及方法：按照国家及地方有关建筑工程质量检验标准和方法进行检验

7.土地及建设工程安全管理

7.1安全生产责任制：甲乙双方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制

7.2安全生产规章制度：甲乙双方应制定和完善安全生产规章制度，确保施工安全

7.3安全生产措施及应急预案：甲乙双方应采取必要的安全措施，并制定应急预案，应对突发事件

8.合同履行及变更

8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2026年1月1日

8.2合同变更程序及条件：任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议

1.另一方严重违约，经催告后仍未履行；

2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

3.合同订立时所依据的情况发生重大变化，致使合同显失公平；

合同