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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人及租赁商铺的基本信息

1.1租赁商铺的名称、地址、面积

1.2出租方与承租方的姓名或名称、联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

4.3押金利息

5.租赁用途

5.1租赁商铺的合法用途

5.2限制性用途

5.3租赁用途变更

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的通知与期限

6.4解除或终止合同后的处理

7.租赁商铺的维护与管理

7.1出租方的维护与管理责任

7.2承租方的维护与管理责任

7.3共用设施的维护与管理

8.保险责任

8.1出租方应承担的保险责任

8.2承租方应承担的保险责任

8.3保险事故的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

11.3合同生效与终止

12.合同附件

12.1租赁商铺图纸

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同的生效日期与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及租赁商铺的基本信息

1.1租赁商铺的名称：商铺

1.2租赁商铺的地址：市区路号

1.3租赁商铺的面积：100平方米

1.4出租方信息：

姓名：

联系电话：138xxxx5678

1.5承租方信息：

姓名：

联系电话：139xxxx5678

1.6合同签订日期：2024年5月1日

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年5月2日

2.2租赁结束日期：2025年5月1日

2.3租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并需在租赁期限届满前一个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4租金调整机制：如遇租金政策调整，经双方协商一致，租金可相应调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币5,000元整

4.2押金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，押金在双方签署完毕合同解除协议后五个工作日内退还。

4.3押金利息：押金不计息。

5.租赁用途

5.1租赁商铺的合法用途：用于经营餐饮服务

5.2限制性用途：禁止用于娱乐、赌博等活动

5.3租赁用途变更：如需变更租赁用途，需提前一个月书面通知出租方并获得出租方书面同意。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

6.3解除或终止合同的通知与期限：解除或终止合同的通知需书面送达对方，并在收到通知之日起五个工作日内完成合同解除或终止手续。

6.4解除或终止合同后的处理：双方应妥善处理租赁商铺的移交和退还押金等事宜。

.7.租赁商铺的维护与管理

7.1出租方的维护与管理责任

7.1.1出租方负责租赁商铺的房屋主体结构、设备设施的安全和完好。

7.1.2出租方应确保租赁商铺符合国家及地方规定的消防安全标准。

7.1.3出租方应负责租赁商铺的公共设施和共用区域的清洁与维护。

7.1.4出租方应定期对租赁商铺进行安全检查，并及时修复影响使用的损坏部分。

7.2承租方的维护与管理责任

7.2.1承租方负责租赁商铺的内部装修、设备设施的使用和维护。

7.2.2承租方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观。

7.2.3承租方负责保持租赁商铺的清洁卫生，不得损坏或擅自改变公共设施和共用区域。

7.2.4承租方在租赁期间应确保租赁商铺的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

7.3共用设施的维护与管理

7.3.1双方应共同维护共用设施的正常运