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2024版商业铺面租赁合同最新
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁用途
7.1许可用途
7.2禁止用途
8.租赁物维护
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
13.合同生效
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：________________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：____________________
2.2租赁物位置
租赁物位置：____________________
2.3租赁物面积
租赁物面积：____________________平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币____元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：按月支付
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月__日支付
5.租金调整
5.1租金调整条件
租金调整条件：根据市场行情或政策调整
5.2租金调整方式
租金调整方式：双方协商一致后调整
6.租赁押金
6.1押金金额
押金金额：人民币____元整
6.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为
6.3押金退还方式
押金退还方式：租赁期满后，扣除应付款项后退还
7.租赁用途
7.1许可用途
许可用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等
7.2禁止用途
禁止用途：禁止用于违法活动、危害公共安全、破坏环境等
8.租赁物维护
8.1出租方责任
出租方应保持租赁物的良好状态，确保租赁物符合安全和使用的标准。出租方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于：
保持租赁物结构的完整性和安全性；
定期进行必要的维修和保养；
保障租赁物内公共设施的正常运行。
8.2承租方责任
保持租赁物内部清洁；
遵守租赁物使用说明，不得擅自改变租赁物的结构或功能；
对租赁物进行必要的日常保养；
在租赁期间发生任何损坏，应及时通知出租方并承担相应的维修费用。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
要求承租方立即纠正违约行为；
按合同约定收取违约金；
在违约行为严重时，解除合同并要求承租方承担相应的赔偿责任。
9.2出租方违约责任
要求出租方立即纠正违约行为；
按合同约定收取违约金；
在违约行为严重时，解除合同并要求出租方承担相应的赔偿责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力，导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
法律法规规定或合同约定其他解除条件。
10.2合同解除程序
提前通知对方；
协商确定解除的具体事宜；
书面签署解除协议；
协商解决未了事项。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
11.2争议解决机构
争议解决机构：____________________
12.其他约定
12.1不可抗力条款
如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。
12.2合同附件
租赁物清单；
租赁物使用说明；
物业管理规定。
13.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.合同份数
本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方定义
1.1第三方是指在租赁合同中
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