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马来西亚合同法5篇

篇1

合同协议

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在马来西亚签订：

甲方：XXX，地址：XXXX，国籍：XXX

乙方：XXX，地址：XXXX，国籍：XXX

鉴于：

1.甲方拥有位于马来西亚的房地产，并希望将其出售给乙方；

2.乙方同意购买上述房地产，并已支付了部分购房款；

3.双方同意按照马来西亚的法律法规，以及本合同的条款和条件，完成房地产的买卖。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于马来西亚的房地产（以下简称“房地产”）出售给乙方。该房地产的具体位置、面积、用途等详细信息，已在本合同附件中列明。

第二条购房款及支付方式

1.乙方应向甲方支付购房款，具体金额为：XXXX马币。该金额已在本合同附件中列明。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在本合同签订之日起XX日内，支付购房款的XX%作为定金；

（2）在房地产过户手续办理完毕之日起XX日内，支付购房款的剩余部分。

第三条房地产过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，尽快办理房地产过户手续。

2.房地产过户手续的具体办理流程和所需材料，应按照马来西亚相关法律法规的规定执行。

3.甲方应确保过户手续的真实性和合法性，如因过户手续问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条交付房地产

1.在房地产过户手续办理完毕后，甲方应及时将房地产交付给乙方。

2.交付房地产时，甲方应确保该房地产已经清理干净，并具备正常的使用条件。

3.如因甲方原因导致房地产未能及时交付，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，具体金额为本合同总金额的XX%。

3.如因违约行为导致守约方受到实际损失，违约方还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向马来西亚法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXX（签字）

乙方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日在马来西亚签订：

甲方：XXX，地址：XXXX，国籍：马来西亚

乙方：XXX，地址：XXXX，国籍：马来西亚

鉴于：

1.甲方拥有位于马来西亚沙巴州纳闽岛的某块土地的使用权；

2.乙方希望在上述土地上投资建设一家酒店；

3.双方经友好协商，同意在平等互利的基础上，就乙方投资建设酒店的相关事宜，订立本合同。

第一条合同双方的权利和义务

1.甲方应确保其拥有上述土地的使用权，并有权将其使用权转让给乙方；

2.乙方应在获得甲方土地使用权后，按照本合同的约定，在上述土地上投资建设酒店；

3.乙方应确保酒店的建设质量和进度，并按照本合同的约定，向甲方支付土地使用权转让费及相关费用。

第二条土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的上述土地的使用权转让给乙方，乙方应向甲方支付土地使用权转让费。转让费的金额为XXX马币，支付方式为银行转账，支付时间为本合同签订之日起XX个工作日内；

2.甲方应确保土地使用权转让的合法性，并协助乙方办理相关手续。

第三条酒店建设

1.乙方应在获得甲方土地使用权后，尽快启动酒店建设工作；

2.乙方应确保酒店的建设质量和进度，并按照本合同的约定，完成酒店的建设；

3.乙方应承担酒店建设期间的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

第四条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定，将其拥有的土地使用权转让给乙方，或者转让的土地使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任；

2.如果乙方未能按照本合同的约定，支付土地使用权转让费，或者未能按照本合同的约定，完成酒店的建设，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用马来西亚法律；

2.如果双方在履