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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版回迁房转让协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3第三方基本信息（如有）

3.回迁房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属证书

4.转让条件与方式

4.1转让条件

4.2转让方式

4.3转让费用

5.产权转移手续

5.1手续办理

5.2材料准备

5.3费用承担

5.4办理时限

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收程序

8.附属设施与权益

8.1附属设施

8.2用水、用电、供暖等权益

8.3物业管理服务

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同附件

14.4合同解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二条双方当事人信息

2.1甲方基本信息：甲方全称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币万元

注册地址：市区路号

2.2乙方基本信息：乙方全称：个人

姓名：

身份证号：

住址：市区路号

第三条回迁房基本情况

3.1房屋位置：回迁房位于市区路号栋单元室。

3.2房屋结构：砖混结构，共层，所在楼层为层。

3.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.4房屋用途：住宅用途。

3.5房屋权属证书：房屋所有权证号为：。

第四条转让条件与方式

4.1转让条件：甲方保证回迁房权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家有关房地产转让的规定。

4.2转让方式：乙方一次性支付甲方房屋转让价款，甲方将房屋所有权转移给乙方。

4.3转让费用：房屋转让价款为人民币万元整。

第五条产权转移手续

5.1手续办理：甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方配合提供相关材料。

5.2材料准备：乙方需准备的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.3费用承担：产权转移手续费用由甲方承担。

5.4办理时限：甲方应在合同签订后个工作日内完成产权转移手续。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式：乙方应在合同签订后个工作日内，将房屋转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

6.2付款期限：付款期限为个工作日。

6.3逾期付款责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第七条房屋交付与验收

7.1交付时间：甲方应在办理完产权转移手续后个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构完整，无重大质量问题。

7.3验收标准：乙方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关住宅质量标准。

7.4验收程序：乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复或退还部分房款。

第八条附属设施与权益

8.1附属设施：回迁房附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体设施清单详见附件。

8.2用水、用电、供暖等权益：乙方自房屋交付之日起，享有回迁房内的用水、用电、供暖等设施的正常使用权益，相关费用按实际使用情况缴纳。

8.3物业管理服务：乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务，物业管理费用按物业管理公司规定缴纳。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生