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2024版商铺转让协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的权属证明

3.商铺的转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商铺的交付与验收

4.1商铺的交付时间

4.2商铺的验收标准

4.3验收程序

5.商铺的配套设施及设备

5.1配套设施及设备清单

5.2配套设施及设备的权属

5.3配套设施及设备的交接

6.商铺的租金及费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4其他费用

7.商铺的经营管理

7.1经营范围

7.2经营方式

7.3经营规范

8.商铺的维修与保养

8.1维修与保养责任

8.2维修与保养费用

8.3维修与保养程序

9.商铺的保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险理赔

10.商铺的合同期限

10.1合同期限

10.2合同续签

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

13.4其他约定

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2受让方的基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系地址：________________

1.2.4联系电话：________________

第二条商铺的基本情况

2.1商铺的位置：_________________

2.2商铺的面积：_________________

2.3商铺的用途：_________________

2.4商铺的权属证明：_________________

2.4.1不动产权证号：_________________

2.4.2不动产权证复印件：_________________

第三条商铺的转让价格

3.1转让价格：人民币_________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________________元整，于商铺交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间：见第三条第3.2款规定。

第四条商铺的交付与验收

4.1商铺的交付时间：_________________

4.2商铺的验收标准：

4.2.1商铺的建筑物结构完整，无安全隐患。

4.2.2商铺的配套设施及设备齐全，符合使用要求。

4.3验收程序：

4.3.1受让方在交付日期前____个工作日内通知转让方进行验收。

4.3.2双方共同进行现场验收，并签署验收报告。

第五条商铺的配套设施及设备

5.1配套设施及设备清单：

5.1.1中央空调系统

5.1.2供电设施

5.1.3水暖设施

5.1.4燃气设施

5.1.5公共卫生间

5.2配套设施及设备的权属：配套设施及设备的权属归受让方所有。

5.3配套设施及设备的交接：配套设施及设备随商铺一并交付。

第六条商铺的租金及费用

6.1租金金额：人民币_________________元/月

6.2租金支付方式：按月支付，每月的____日前支付当月租金。

6.3租金支付时间：见第六条第6.2款规定。

6.4其他费用：水、电、燃气等费用按实际使用量由受让方支付。

第七条商铺的经营管理

7.1经营范围：_________________

7.2经营方式：_________________

7.3经营规范：受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条商铺的维修与保养

8.1维修与保养责任

8.1.1商铺的日常维修和保养由受让方负责。

8.1.2转让方应保证在转让时商铺的设施设备处于良好状态，并在转让后提供必要的操作指南。

8.2维修与保养费用

8.2.1日常维修和保养费用由受