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2024版商铺转租合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3合同签订日期及有效期

2.转租双方的权利与义务

2.1转租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

3.商铺租赁用途

3.1商铺经营范围

3.2商铺装修要求

4.商铺租赁费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3其他费用

5.商铺押金及保证金

5.1押金及保证金金额及退还条件

5.2逾期支付押金及保证金的处理

6.商铺转租手续及费用

6.1转租手续办理

6.2转租费用及承担方

7.商铺设施设备

7.1商铺设施设备清单

7.2设施设备维护及维修

8.商铺经营期间的注意事项

8.1商铺经营时间及营业范围

8.2商铺内外环境卫生

8.3商铺安全及消防

9.商铺转租合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.商铺转租合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1商铺租赁合同

11.2商铺设施设备清单

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1双方协商的其他事项

13.2不可抗力条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[具体商铺名称]

1.2.2商铺地址：[具体商铺地址]

1.2.3商铺面积：[具体面积单位：平方米]

1.2.4商铺用途：[具体用途]

1.3合同签订日期及有效期

1.3.1合同签订日期：[具体日期]

1.3.2合同有效期：自[具体日期]起至[具体日期]止

2.转租双方的权利与义务

2.1转租方权利与义务

2.1.1甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

2.1.2甲方保证商铺所有权合法，无任何权利瑕疵。

2.2承租方权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供必要的协助。

2.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺。

3.商铺租赁用途

3.1商铺经营范围

3.1.1乙方在商铺内从事的经营业务范围：[具体经营范围]

3.2商铺装修要求

3.2.1乙方在租赁期间对商铺进行装修，需经甲方同意。

3.2.2乙方装修后的商铺应保持原有风格和功能，不得擅自改变。

4.商铺租赁费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。

4.1.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整：合同期内如遇租金调整，双方另行协商确定。

4.3其他费用

4.3.1水电费、物业管理费等由乙方承担。

5.商铺押金及保证金

5.1押金及保证金金额及退还条件

5.1.1押金金额：[具体金额]元，乙方应在签订合同之日起3日内支付。

5.1.2保证金金额：[具体金额]元，乙方应在签订合同之日起3日内支付。

5.1.3退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后7日内退还押金及保证金。

5.2逾期支付押金及保证金的处理

5.2.1乙方逾期支付押金及保证金，每逾期一日，甲方有权按日收取万分之五的违约金。

6.商铺转租手续及费用

6.1转租手续办理

6.1.1乙方如需转租商铺，应提前30日书面通知甲方。

6.1.2甲方有权对转租方进行审查，并收取转租手续费。

6.2转租费用及承担方

6.2.1转租手续费：[具体金额]元，由乙方承担。

6.2.2转租后的租金调整及费用承担，双方另行协商确定。

7.商铺设施设备

7.1