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2024本的二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与效力
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同的生效条件
1.3合同的终止条件
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产的位置、面积、用途等
3.2房产的权属证书及编号
3.3房产的附属设施与设备
4.房产价格与支付方式
4.1房产总价
4.2付款时间与方式
4.3付款凭证
5.过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金交付时间
6.3保证金退还条件
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同附件
11.1房产产权证复印件
11.2房产测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.合同签署与日期
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同解释权
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与效力
1.1合同订立的时间：____年____月____日
1.2合同订立的地点：____市____区____路____号
1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同终止条件：在合同约定的各项条款履行完毕后，合同自动终止。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.2买受方基本信息：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
3.房产基本信息
3.1房产位置：____市____区____路____号____栋____单元____室
3.2房产面积：____平方米
3.3房产用途：____
3.4房产权属证书及编号：_______
3.5房产附属设施与设备：_______
4.房产价格与支付方式
4.1房产总价：人民币____元整（大写：____元整）
4.2付款时间与方式：
（1）首付款：____元整，于合同签订之日起____日内支付；
（2）余款：____元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；
4.3付款凭证：双方应妥善保管好付款凭证，作为合同履行情况的证明。
5.过户手续
5.1过户时间：____年____月____日
5.2过户费用：____元整，由买受方承担；
5.3过户手续办理：双方应按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。
6.履约保证金
6.1保证金金额：人民币____元整
6.2保证金交付时间：合同签订之日起____日内
6.3保证金退还条件：
（1）买受方按约定时间支付全部房款；
（2）出卖方在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续；
（3）双方无其他违约行为。
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任：
（1）出卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议；
（2）出卖方应按约定时间办理房屋过户手续；
（3）买受方应按约定时间支付房款。
7.2违约责任：
（1）出卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买受方支付____元整违约金；
（2）买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付____元整违约金；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方协商不成，可向____市____区人民法院提起诉讼。
8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：
（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件：合同约定的各项条款履行完毕，合同自行终止。
10.其他约定事项
10.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或无法继续履行的情形。
10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。
11.合同附件
11.1房产产权证复印件
11.2房产测绘报告
11.3付款凭证
11.4双方身份证
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