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城镇房屋租赁通用版合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。具体费用标准和使用方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

九、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保租赁活动的合法性和合规性。

2.双方应对房屋及其设施的使用和保管情况进行书面记录，以便在租赁期满时进行验收和交接。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租或分租给他人，应事先取得甲方的同意，并确保新承租人的租赁行为符合法律法规和当地规章制度的要求。

4.双方应积极配合相关部门进行房屋租赁登记备案工作，确保租赁合同的合法性和有效性。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可按照相关法律法规和当地规章制度的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按月（季、年）向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见合同附件二。

四、保证金和其他费用

1.乙