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2024最新泵房租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1泵房及设施的定义

1.2租赁期限及起始日

1.3租金及相关费用的定义

2.租赁标的

2.1泵房的具体位置及描述

2.2泵房内设施清单及状况

2.3泵房使用范围及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他相关费用的计算及支付

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息及计算方式

5.使用与维护

5.1泵房使用规定及注意事项

5.2设施维护责任及费用

5.3设施损坏及维修处理

6.租赁期限

6.1租赁期限及续租规定

6.2租赁期限终止条件

6.3租赁期限变更及提前终止

7.交付与接收

7.1泵房交付及接收流程

7.2设施清单及验收标准

7.3交付及接收时间及责任

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式及赔偿

8.3违约争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义及范围

9.2不可抗力发生时的处理方式

9.3不可抗力的证明及通知

10.合同解除

10.1合同解除条件及程序

10.2合同解除后的责任及处理

10.3合同解除后的费用结算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件及时间

12.2合同变更程序及生效时间

12.3合同解除及终止

13.其他约定事项

13.1不可预见条款

13.2法律适用及争议解决

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期及地点

14.2合同生效日期及条件

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1泵房及设施的定义：本合同所指泵房包括租赁范围内的所有建筑物、设备、管道、电气系统、通风系统、消防系统等附属设施。

1.2租赁期限及起始日：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租金及相关费用的定义：本合同所指租金是指承租人按照约定的方式向出租人支付的使用泵房及设施的费用。相关费用包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等。

第二条租赁标的

2.1泵房的具体位置及描述：本合同租赁的泵房位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，结构为____，用途为____。

2.2泵房内设施清单及状况：详见附件一《泵房及设施清单》。

2.3泵房使用范围及限制：承租人仅可在泵房内进行与本合同约定的业务活动，不得改变泵房的结构、用途和功能。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：本合同租金为人民币____元/月，支付方式为每月____日前支付至出租人指定账户。

3.2水电费及其他相关费用的计算及支付：水电费按照实际使用量由承租人承担，每月____日前支付至指定账户。其他相关费用按照相关规定执行。

3.3租金调整机制：租金自租赁期限届满之日起，根据市场行情及双方协商结果进行适当调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式：本合同租赁保证金为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内一次性支付至出租人指定账户。

4.2保证金退还条件及流程：租赁期满且承租人无违约行为，保证金在扣除应退的物业管理费、维修基金及其他费用后，____个工作日内退还至承租人指定账户。

4.3保证金利息及计算方式：保证金自支付之日起，按中国人民银行同期存款利率计算利息，于租赁期满退还时一并支付给承租人。

第五条使用与维护

5.1泵房使用规定及注意事项：承租人应遵守国家法律法规及泵房管理规定，合理使用泵房及设施，保持泵房内整洁、安全。

5.2设施维护责任及费用：泵房及设施的日常维护由承租人负责，维修费用由承租人承担。重大维修或更换设施需经出租人同意，费用由双方协商确定。

5.3设施损坏及维修处理：承租人使用过程中造成设施损坏，应立即通知出租人，并承担维修或更换责任。

第六条租赁期限

6.1租赁期限及续租规定：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满后，双方可协商续租。

6.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。提前终止合同需提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条交付与接收

7.1泵房交付及接收流程：出租人应在合同约定的日期前将泵房及设施交付给承租人，承租人应在收到交付通知后____个工作日内进行接收。

7.2设施清单及验收标准：详见附件一《泵房及