承包房屋租赁合同范本5篇.docx

承包房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、承包事项及要求

1.乙方承包甲方房屋，需按照甲方要求进行装修、装饰，并确保装修质量符合甲方要求。

2.乙方需保证在承包期间内，不影响甲方房屋的正常使用，包括但不限于居住、出租等。

3.乙方需按时向甲方支付承包费用，具体费用及支付方式详见后文。

三、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期限届满后，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：__________元/月。

2.支付方式：__________。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的承包费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付承包费用，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付承包费用的1%。

2.如乙方在承包期间内影响甲方房屋的正常使用，需向甲方支付赔偿金，具体金额根据影响程度及持续时间确定。

3.如乙方在承包期限届满后未按时将房屋交还给甲方，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日支付承包费用的2%。

六、争议解决方式

如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致的；乙方在承包期间内严重影响甲方房屋的正常使用，甲方提出解除合同的；乙方在承包期限届满后未按时将房屋交还给甲方，甲方提出解除合同的。

八、其他约定事项

1.乙方在承包期间内，需遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

2.乙方在承包期间内，需保护好甲方房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。

4.乙方在承包期间内，如需将房屋转租给第三方，需事先获得甲方的书面同意。转租期间，乙方需继续履行本合同中的义务，并确保第三方的行为符合甲方的要求。

5.乙方在承包期间内，如遇不可抗力或意外事件导致房屋损坏或无法正常使用的情形，需及时告知甲方，并共同协商解决方案。

6.乙方在承包期间内，需积极配合甲方的各项检查工作，确保房屋的使用符合甲方的要求。如乙方存在违规行为或安全隐患等情形，需及时整改并承担相应的法律责任。

7.乙方在承包期间内，如需对房屋进行维护、保养等作业，需提前告知甲方并获得批准。作业过程中需确保安全、卫生等方面符合甲方的要求。

8.乙方在承包期间内，如需使用甲方的设施设备或资源等物品时，需提前向甲方申请并获得批准。使用过程中需妥善保管并爱护甲方的财产。

9.乙方在承包期间内，需严格遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度等规定。如有违法行为或违规行为等情形出现时应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、承包房屋基本情况及用途

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“承包房屋”）发包给乙方，承包房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承包该房屋的目的是为了_________，乙方应合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、承包期限及租金

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___