集体土地使用权租赁合同范本7篇.docx

集体土地使用权租赁合同范本7篇

篇1

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订以下集体土地使用权租赁合同：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于______，面积为______平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方实地确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每年每亩______元的标准向甲方支付租金。具体金额根据租赁面积计算。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

3.甲方应出具合法票据给乙方，并依法缴纳相关税费。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事农业生产经营活动，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事破坏土地资源的活动。

3.乙方在租赁期限届满后，应及时返还土地，并恢复土地的原状。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期限内享有土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期限内能够顺利进行农业生产经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁土地上从事农业生产经营活动，并获得相应的收益。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项义务。如违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应在租赁期限届满后返还土地，并恢复土地的原状。如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日计算向甲方支付滞纳金。具体标准为：逾期支付租金______元以下的，支付滞纳金______元；逾期支付租金______元以上的，支付滞纳金______元。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准为：每亩损失______元。

3.乙方在租赁期限届满后未返还土地的，甲方有权要求乙方返还土地并承担相应的违约责任。具体违约责任为：每亩每年支付违约金______元。

4.乙方在租赁期限内对土地造成损坏的，应按损坏面积计算向甲方支付赔偿金。具体赔偿标准为：损坏面积每亩支付赔偿金______元。

5.甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用土地的，应按每亩每年支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。具体违约金数额根据租赁面积计算。

6.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应及时返还剩余租金及相应费用给乙方，并协助乙方办理相关手续。

7.其他违约行为及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定违约责任及赔偿标准。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议纠纷问题或申请仲裁机构仲裁处理纠纷问题或申请人民调解委员会调解处理纠纷问题或自行协商处理纠纷问题或向相关行政机关申诉处理纠纷问题或采取其他合法途径解决纠纷问题以维护自身合法权益不受侵害或降低损失风险保障正常生产经营秩序顺利进行下去为目标共同协商达成和解协议并共同遵守执行协议条款规定事项和要求规范各自行为举止不影响他人正常生活和生产经营活动开展下去为本合同目的而共同努力奋斗！

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条：租赁土地的基本情况

甲方将位于______的集体土地______亩，出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积及用途见附