房产抵押借款合同书（个人）5篇.docx

房产抵押借款合同书（个人）5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金购买房产，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买房产。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.借款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的评估确定。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购房产作为贷款的抵押物，确保贷款的安全。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，与贷款期限一致。

3.抵押物价值：抵押物价值由贷款人和借款人共同确认，并作为贷款发放的依据之一。

三、双方权利与义务

1.借款人权利与义务：借款人享有使用贷款资金的权利，同时必须按照合同约定的方式还款，确保贷款的安全性和稳定性。借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。

2.贷款人的权利与义务：贷款人享有按时收回贷款本息的权利，同时必须按照合同约定及时发放贷款，并确保贷款资金的安全性和稳定性。贷款人需严格遵守相关法律法规和监管规定，确保贷款业务的合规性和风险可控。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未按照合同约定还款或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。

2.贷款人违约责任：若贷款人未按照合同约定发放贷款或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，借款人可以要求贷款人承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保贷款的安全性和稳定性。

2.合同终止条款：在贷款还清或提前还清的情况下，本合同自动终止。双方应办理相关手续，确保贷款资金的安全性和稳定性。若借款人违反合同约定或法律法规规定的其他情形，贷款人有权提前收回全部或部分贷款本息，并要求借款人承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.保密条款：双方应对合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

4.管辖条款：本合同由贷款人所在地法院管辖。若借款人违反合同约定或法律法规规定的其他情形，贷款人有权向贷款人所在地法院提起诉讼。双方同意接受该法院的管辖和审理。

5.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律法规和监管规定。若双方在执行合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。同时，双方同意接受该法院的管辖和审理。在争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

5.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或损坏。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按时支付利息；

（2）到期一次性偿还本金；

（3）为抵押物购买保险并妥善保管抵押物。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按时提供