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物业需要向业委会移交的合同8篇

篇1

#甲方：物业管理公司

#乙方：业主委员会

#合同条款

一、引言

1.1本合同旨在明确物业管理公司在其服务期满后，应向业主委员会移交哪些合同，以确保业主委员会的合法权益得到保障。

1.2双方同意，物业管理公司在服务期满后，应按照本合同的条款向业主委员会移交相关合同。

二、移交合同的范围

2.1物业管理公司应向业主委员会移交以下合同：

*物业服务合同：包括物业管理公司与业主委员会签订的物业服务合同及其相关补充协议。

*委托管理合同：物业管理公司与其他相关方签订的委托管理合同。

*其他相关合同：物业管理公司与业主委员会或其他相关方签订的涉及物业管理、服务或运营的其他合同。

2.2移交合同应包括但不限于以下内容：

*合同文本：完整的合同文本，包括所有页数和附录。

*合同条款：合同中规定的双方权利和义务，特别是关于服务范围、服务期限、服务费用、违约责任等方面的条款。

*合同变更：所有对原合同的变更或补充协议。

*其他相关资料：与合同相关的其他资料，如招标文件、投标文件等。

三、移交合同的程序

3.1物业管理公司应在服务期满前，将需要移交的所有合同及相关资料整理好，并书面通知业主委员会。

3.2业主委员会应在收到通知后，尽快安排人员接收这些合同。物业管理公司应在收到业主委员会的回复后，尽快将合同移交到业主委员会指定的地点。

3.3在移交过程中，双方应确保合同的完整性和安全性，避免合同丢失或损坏。同时，双方应保密所有移交合同的内容，不得擅自泄露给外界。

四、违约责任

4.1如果物业管理公司未按照本合同的条款及时向业主委员会移交相关合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况，由双方协商确定。

4.2如果业主委员会未按照本合同的条款接收或保管好移交过来的合同，也应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况，由双方协商确定。

五、争议解决

5.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

六、其他条款

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

6.3双方在执行本合同过程中，应遵守中国的相关法律法规和规章制度，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应积极配合相关部门的工作，以便更好地履行本合同。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主委员会）：_________________________

鉴于甲方在物业管理过程中持有与物业相关的各类资料、设施、物品等，现根据相关规定及双方约定，甲方需向乙方移交相关物品及资料，以明确双方权责，达成如下合同协议：

一、移交内容

1.物业档案资料：包括但不限于物业设计图、竣工图、设备设施运行记录、业主资料等。

2.公共区域设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。

3.公共设施物品：包括但不限于公共区域的家具、照明设备、标识标牌等。

4.其他约定移交物品：_________________________。

二、移交时间

甲乙双方约定移交时间为：_____年___月___日。

三、移交标准与方式

1.物业档案资料应完整、准确，方便乙方日后的管理。

2.公共区域设施设备应运行正常，相关资料齐全。

3.移交采用清单形式，对每一项移交物品进行详细说明，并由甲乙双方共同确认。

4.移交时，甲方应配合乙方进行现场指导，确保乙方能够正常接管。

四、权利义务

1.甲方应按时、足额移交所有约定物品及资料，不得隐瞒或遗漏。

2.乙方应按时接收移交物品，并对接收的物品进行妥善保管。

3.甲乙双方应共同协作，确保移交过程顺利进行。

4.甲方移交后，乙方负责物业的日常管理工作，并对物业的安全、维护等负责。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间移交物品，应向乙方支付违约金，并