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通用2024年租房合同怎么写有法律效力6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已获得房屋所有人的合法授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。若乙方未损坏房屋设施或未有其他违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后[返还押金天数]天内将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

七、合同终止及解除

1.双方如需提前终止合同，应协商一致并书面确认。甲方应在合同终止前将押金返还给乙方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改动房屋结构或装修；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）严重影响他人的正常生活秩序；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。在执行过程中，被申请人应当履行生效法律文书确定的义务。被申请人不履行义务的，申请人可以向人民法院申请强制执行措施。被申请人拒绝履行生效法律文书确定的义务的，申请人可以向人民法院申请采取强制措施执行其财产或者劳动成果等措施。被执行人拒绝报告或者虚假报告的；被执行人拒绝履行或者虚假履行人民法院生效判决、裁定及其他法律文书所确定义务的；被执行人不按规定申报财产或者不如实申报财产情况等情形之一时应当给予拘留处罚并可以罚款处罚措施加以惩戒；被执行人不履行人民法院判决、裁定及其他法律文书所确定义务时还可以采取限制出境措施加以惩戒；被执行人拒绝履行生效法律文书确定义务时甚至可以被追究刑事责任处以刑罚处罚措施加以惩戒！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期