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合法的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共部分。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋及其附属设施完好且垃圾已清理后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给其他人。如需与他人共同居住或经营，需事先征得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方或物业管理公司进行维修。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并清理垃圾。甲方在确认房屋及其附属设施完好且垃圾已清理后，将押金退还给乙方。

2.合同解除：若乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应立即返还房屋及其附属设施，并承担相应的违约责任。若甲方违反合同约定或相关法律法规的规定，乙方有权解除本合同。合同解除时，甲方应立即返还押金，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方出租的房屋产权状况：______（商品房、公房、其他）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金于每年______月______日一次性支付。

2.乙方在租赁期内享有该房屋的居住权，甲方不得随意提高租金