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父母房产赠与合同样本7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其房产赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

二、赠与目的及意义

甲方赠与房产的目的在于为乙方提供稳定的住所，保障其生活需求。同时，通过赠与房产，甲方能够更好地履行父母的义务，关爱子女，增进家庭和谐。

三、赠与条件及要求

1.甲方保证对所赠与的房产拥有完全的产权，无其他共有权人或设定抵押、担保等权利限制。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

3.乙方应妥善维护和管理赠与的房产，确保房产的安全和完好。如因乙方管理不善导致房产损坏或失窃等，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在取得房产后，应遵守国家的法律法规和道德规范，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害他人的合法权益。

四、赠与手续的办理

1.甲方应于本合同签订之日起十五日内，将赠与的房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的产权证书、相关税费缴纳凭证等文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在收到交付凭证后，尽快办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方自行承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方相应的过户费用或补偿款。具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、违约责任及法律后果

1.如甲方违反本合同的约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得房产，甲方应承担相应的违约责任和法律责任。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，未按时缴纳税费、未妥善管理房产或擅自改变房产的结构和用途等，导致甲方产生损失或面临法律风险，乙方应承担相应的违约责任和法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失并恢复原状。

六、争议解决及法律管辖

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释。如因本合同产生的纠纷或争议需通过法律途径解决时，双方同意接受有管辖权的人民法院的管辖和审理。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后具有法律约束力，双方应严格遵守执行。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致并签订书面协议。协议内容如与本合同内容相抵触的，以协议内容为准。协议内容未涉及的，仍按本合同内容执行。如需解除本合同，应经双方协商一致并签订书面解除协议。解除协议内容如与本合同内容相抵触的，以解除协议内容为准。解除协议内容未涉及的，仍按本合同内容执行。

篇2

甲方（父母）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（子女）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方是乙方的父母，甲方拥有位于XXX的房产，现甲方自愿将上述房产赠与乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本房产赠与合同。

一、赠与房产的基本情况

赠与房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为XXX。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了乙方的居住和生活的需要，帮助乙方改善居住条件。

三、赠与条件

1.乙方应当履行赡养甲方的义务，关心甲方的身心健康，为甲方提供必要的生活、学习和保护条件。

2.乙方应当珍惜和维护赠与房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应当按时缴纳房产的相关税费，确保房产的合法使用。

4.甲方保留对赠与房产的知情权，乙方应当如实告知甲方房产的使用情况。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房产转移登记手续。