柳州写字间租赁合同2024.docx

柳州写字间租赁合同2024

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式选择

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定事项

第十三条通知与送达

13.1通知与送达的方式

13.2通知与送达的时间要求

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于柳州市路的写字间，具体房间号为，建筑面积为平方米。写字间内配备有基本的办公家具和设施，包括办公桌、椅子、空调、照明等。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的写字间面积为平方米，具体边界以书面图纸为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将写字间交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付款项后退还剩余的押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得用于非法活动或者其他违反法律法规的活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明故障、门窗损坏等。

第七条保险责任

7.1保险购买责任

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障自身利益。

7.2保险理赔流程

承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。

8.2承租人违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同的变更是指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同的部分内容进行修改或者补充。

9.2合同解除条件

合同的解除是指在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止合同的效力。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式选择

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定事项

双方在合同签订过程中，除本合同条款外，没有其他书面或口头约定。

第十三条通知与送达

13.1通知与送达的方式

双方通过书面形式进行通知和送达，通知和送达的方式包括邮寄、电子邮件、直接送达等。

13.2通知与送达的时间要求

通知和送达的时间以对方实际收到为准，如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

14.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

14.3合同解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并书面确认解除事项和解除日期。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义及范围

1.1第三方介入的定义

第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的