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按揭房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就按揭房屋转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋系按揭购买，房屋面积[房屋面积]平方米，装修情况[装修情况]，附属设施及设备包括[附属设施及设备]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方商定该房屋转让价格为[房屋转让价格]元整（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方于签订本合同之日起[支付定金时间]内支付甲方定金[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。乙方剩余房款[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

三、房屋过户及贷款手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括协助乙方办理银行贷款或一次性支付的手续。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。

3.乙方在办理贷款手续时，应按照银行要求提供相关材料，并配合银行完成贷款审批流程。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符，并办理相关交接手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日万分之五计算。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日万分之五计算。

3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的按揭房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋转让给乙方，双方协商确定房屋转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

三、房屋按揭贷款的处理

1.甲方在签订合同时，应提供房屋的贷款合同、还款计划表等相关资料，以便乙方了解房屋的按揭贷款情况。

2.甲方应继续按照贷款合同的约定，按时向银行偿还贷款本息。乙方在受让房屋后，应承担相应的贷款本息费用。

3.甲方应在还清贷款后，立即办理房屋抵押权的注销手续，以确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋钥匙及相关资料的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在合同签订后，未能按照约定支付房屋转让款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应明确告知乙方房屋的产权状况、抵押状况等信息。乙方在受让房屋后，应及时办理产权过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应承担相应的责任。

3.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：