二手房屋抵押借款合同7篇.docx

二手房屋抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其二手房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于的二手房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号，建筑面积平方米，评估价值人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方应在合同签订后日内，办理完毕抵押登记手续，并将相关抵押物凭证交由乙方保管。

五、保险及保管

1.甲方应对抵押物办理财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限与借款期限相同。甲方应将保险单交由乙方保管。

2.在借款期间，甲方不得将抵押物转让、出租或再抵押。如甲方需对抵押物进行维护、保养等，应事先书面通知乙方并征得乙方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间办理抵押登记手续或投保财产保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如未按照合同约定用途使用借款或未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，以便乙方更好地评估风险和进行决策。

2.乙方应对甲方的财务状况及经营情况进行严格保密，不得泄露给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

本合同用于规范甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的二手房屋抵押借款行为。

一、合同双方

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

二、借款金额

甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

三、借款期限

借款期限自[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款期限]年。

四、抵押物

甲方将其所有的二手房屋（房屋地址：[房屋地址]，建筑面积：[房屋建筑面积]平方米，产权证号：[房屋产权证号]）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

五、借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款利率为年利率[借款利率]%。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金。利息应每[利息支付频率]支付一次，本金在借款期限届满时一次性偿还。

六、还款计划

1.还款方式：甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式偿还本息：

（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本息，直至贷款本息全部还清。

（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息随本金减少而递减，直至贷款本息全部还清。

2.还款计划：甲方应按照以下还款计划，按时足额向乙方支付利息和本金：

（1）利息支付时间：[利息开始支付时间]至[利息结束支付时间]，每月支付利息金额为[每月利息金额]。

（2）本金支付时间：[本金支付时间]，支付本金金额为[本金金额]。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前书面通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

七、抵押物评估及保险

1.抵押物评估：在抵押物价值发生变化时，乙方有权要求甲方进行抵押物重新评估。评估费用由甲方承担。

2.抵押物保险：甲方应将抵押物投保财产保险，保险费用由甲方承担。保险单应交由乙方保管，并指定受益人为乙方。

3.抵押物处置：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置所得优先用于偿还贷款本息及处置费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时足额支付利息或本金，应按照逾期金额的[逾期利率]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。