2025超市柜台租赁合同的内容.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有超市柜台出租权，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。

1.3乙方租赁的柜台位于超市的层区域。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁柜台内从事（经营范围），应符合我国相关法律法规及超市的相关规定。

4.2乙方应保证其经营活动合法、合规，不得经营假冒伪劣商品，不得进行违法活动。

4.3乙方应按照甲方要求，保证柜台内的商品质量和服务质量。

第五条维护及维修

5.1甲方负责柜台及柜台所在区域的公共区域的维护及维修工作。

5.2乙方应负责柜台内部设施的维护及维修工作，确保柜台内部设施的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用月份的租金）；乙方解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的合同信息真实、准确、完整。

仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、经营范围、违约责任等方面的内容。

双方应遵守合同约定的各项义务，确保柜台租赁活动的合法、合规进行。

注意维护柜台及周围环境的卫生、安全，维护超市的正常经营秩序。

解决办法：

双方可以就合同条款进行充分沟通，如有疑问或需要解释的地方，可向专业法律人士咨询。

在签订合同前，双方可以就合同内容进行协商，对不利于自身的条款提出修改意见。

签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，可通过友好协商或法律途径解决。

2.法律名词及名词解释：

出租方：指拥有柜台出租权的一方，负责将柜台出租给承租方。

承租方：指租赁柜台进行经营活动的一方，负责支付租金并按照约定使用柜台。

租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

经营范围：指承租方在租赁柜台内从事的经营活动的范围。

违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.超市内部柜台租赁给个体商户或企业进行产品展示和销售。

2.超市与租赁柜台商户之间明确租赁关系和双方权利义务。

3.租赁柜台商户需按照约定使用柜台，并支付租金。

4.超市和租赁柜台商户之间需要约定经营范围、维护责任等事项。

补充条款：

1.柜台使用规范：详细说明柜台内商品的摆放、装修要求、营业时间等。

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