租赁合同范文：二零二四年度卖场经营权出租.docx

租赁合同范文：二零二四年度卖场经营权出租

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间表

第五条保险

5.1保险的责任

5.2保险的办理

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

第七条解除合同的条件

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止程序

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定的内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1物品名称

1.1.2物品数量

1.1.3物品规格和质量

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付起始日期

2.2租金支付方式

2.2.1支付渠道

2.2.2支付周期

2.3租金支付日期

2.3.1每期租金支付日期

2.3.2迟延支付的利息计算

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1允许使用的业务类型

3.1.2禁止使用的业务类型

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租方的维护责任

3.2.2出租方的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.1.1出租方的维修和保养责任

4.1.2承租方的维修和保养责任

4.2维修和保养的时间表

4.2.1定期维修和保养的时间安排

4.2.2紧急维修的响应时间

第五条保险

5.1保险的责任

5.1.1保险的投保范围

5.1.2保险的受益人

5.2保险的办理

5.2.1保险的办理程序

5.2.2保险费用的承担方

第六条违约责任

6.1出租方的违约责任

6.1.1出租方未按约定提供租赁物的责任

6.1.2出租方未按约定提供维修和保养服务的责任

6.2承租方的违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金的责任

6.2.2承租方未按约定使用租赁物的责任

第七条解除合同的条件

7.1合同解除的条件

7.1.1出租方解除合同的条件

7.1.2承租方解除合同的条件

7.2合同解除的程序

7.2.1合同解除的申请程序

7.2.2合同解除后的权益处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

9.2合同终止的条件

9.2.1合同终止的情形包括：

9.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；

9.2.1.2承租方严重违约，出租方依法解除合同；

9.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。

9.2.2合同终止后的权益处理

9.2.2.1承租方应按照合同约定将租赁物返还出租方，并办理相关交接手续。

9.2.2.2出租方应在合同终止后的一定时间内向承租方退还剩余租金（如有）。

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。

10.2保密信息的保护期限

10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.2合同的变更程序

11.2.1任何合同变更均需书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。

11.2.2变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

11.3合同的终止程序

11.3.1合同终止前，双方应协商