物业服务外包合同模板范本6篇.docx

物业服务外包合同模板范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业服务外包给乙方，达成如下协议：

一、物业服务外包内容

甲方将物业管理区域内的全部物业服务工作外包给乙方，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等服务；

2.物业管理区域内的设施设备维护、保养、维修等服务；

3.物业管理区域内的客服、投诉处理等服务；

4.物业管理区域内的社区文化活动组织等服务。

二、物业服务外包期限

本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年计算，每年______元。甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年的物业服务费用。

2.乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供合法有效的发票。

3.除物业服务费用外，甲方还应承担因物业管理产生的其他费用，如停车费、电梯维护费等。

四、乙方的权利义务

1.乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，按照合同约定为甲方提供高质量的物业服务。

2.乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护、保养、维修，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.乙方应建立客服团队，及时处理甲方的投诉和问题，确保甲方的合法权益得到保障。

4.乙方可依法收取物业服务费用及其他约定费用，并有权要求甲方按时足额支付。

5.乙方应协助甲方组织社区文化活动，丰富甲方的精神文化生活。

6.乙方应对物业管理区域内的公共安全负责，制定并执行相应的安全管理制度。

7.乙方应保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

8.乙方应积极配合甲方的其他合理要求，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

五、甲方的权利义务

1.甲方应按时足额支付物业服务费用及其他约定费用，确保物业服务的正常进行。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理意见和建议。

4.甲方有权要求乙方对物业管理区域内的设施设备进行维护、保养、维修等服务。

5.甲方有权要求乙方对物业管理区域内的投诉和问题进行处理。

6.甲方有权要求乙方协助组织社区文化活动。

7.甲方有权要求乙方保护其隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

8.甲方应积极配合乙方的其他合理要求，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未能按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方未能按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.除上述约定外，甲乙任何一方违反合同约定，还应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.在履行合同过程中，因不可抗力因素导致双方无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，确保物业服务的优质高效，双方本着公平、公正、公开的原则，签订本合同。

一、物业服务外包事项

甲方将_________小区的物业服务外包给乙方，包括但不限于以下内容：

1.物业服务范围：乙方负责提供包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、客户服务、综合维修等物业服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.物业服务费用：乙方按照与业主签订的物业服务协议收取物业服务费用，并确保收取的费用与提供的服务相符。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的改进意见。

（2）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并保障业主的合法权益。

（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方能够