房产证抵押贷款合同8篇.docx

房产证抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（抵押人）：________________

姓名/名称：【填写姓名或名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【填写身份证号码或统一社会信用代码】

联系方式：【填写联系方式】

住址：【填写住址】

乙方（贷款人）：________________

名称：【填写金融机构名称】

法定代表人：【填写法定代表人姓名】

联系方式：【填写联系方式】

地址：【填写地址】

鉴于甲方因个人资金周转等原因，需向乙方申请贷款，并以个人名下的房产作为抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿平等协商，达成如下贷款合同：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：年利率为______，具体利息计算方式及还款计划详见附件。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其个人名下的房产（详见附件《抵押物清单》）作为履行本合同的担保。

二、抵押物权利归属：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已经取得合法的产权证明。

三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

四、抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

五、抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

六、乙方权利与义务：乙方有权在贷款期限内占有抵押物的相关权利证明文件，并在甲方未能按期还款时，依法实现抵押权。同时，乙方应妥善保管相关权利证明文件，并尊重甲方的合法权益。

七、违约责任：如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条双方声明及保证条款

一、甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿遵守相关约定。

二、甲乙双方所提供的文件资料真实、合法、有效。

三、甲方保证所抵押的房产不存在权属纠纷及其他法律障碍。如因此导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

四、乙方保证按照本合同约定及时向甲方发放贷款。如因乙方原因导致未能按时发放贷款，乙方应承担相应违约责任。

五、其他需要双方声明的事项，详见附件。

第四条违约责任及争议解决方式

一、甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（抵押人）：________________

姓名/名称：【姓名/名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】

联系方式：【联系方式】

地址：【地址】

乙方（贷款人）：________________

姓名/名称：【姓名/名称】

营业执照注册号：【营业执照注册号】

联系方式：【联系方式】

地址：【地址】

鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，向乙方申请贷款，并同意将其合法拥有的房产抵押给乙方以获取贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方的房产抵押事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款的发放：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于【贷款用途】，不得挪作他用。如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款并支付罚息。

3.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率【利率】，自贷款发放之日起计算。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息【金额】。如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房产（位于【房产地址】，产权证号：【产权证号】，建筑面积：【建筑面积】平方米）抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。如抵押物发生损失，乙方有权以保险金优先受偿。

4.抵押物处置：如甲方未按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.如甲方未按时偿还贷款本息或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.