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房屋抵押买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方、抵押人）：________________

身份证号码：____________________________

住址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（买方、抵押权人）：________________

身份证号码：____________________________

住址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并以该房屋作为抵押物。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限__________年。

4.房屋质量：符合居住使用要求。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋抵押情况

1.甲方确认该房屋已设立抵押权，抵押权人为甲方，债务履行期间自______年______月______日至______年______月______日。

2.甲方保证在房屋过户前解除抵押，如因甲方原因导致无法解除抵押，甲方应承担违约责任。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。如有产权纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合居住使用要求。如因甲方原因导致逾期交付，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，并同意以抵押的方式进行支付。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及房屋位于__________（详细地址），房屋面积______平方米，产权年限______年，权属状况为甲方个人所有。双方已对房屋状况进行了充分了解，包括但不限于房屋的外观、结构、配套设施等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方同意，房屋总价为人民币______元整。该价格包含了房屋本身及其配套设施的所有权益。

2.支付方式：乙方采用抵押方式支付购房款。双方约定，乙方在签订本合同后的______日内向甲方支付购房款的______%（人民币______元整）作为首付款。剩余款项（人民币______元整）通过银行贷款方式支付，甲方同意将房屋抵押给银行，以确保乙方贷款部分的支付。

3.产权过户：甲方在收到全额购房款后的______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户费用由双方按照国家规定承担。

三、房屋抵押条款

1.抵押物：本合同涉及的房屋作为乙方贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清贷款本息止。

3.抵押权实现：如乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法实现抵押权，对抵押房屋进行处置以实现其债权。

四、房屋交付条款

1.甲方在办理完房屋产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担