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标准版商铺租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米（具体面积以产权证为准）。该商铺为商业用房，用途为XX。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，支付方式为银行转账，甲方开户行账户为：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。押金应在合同期满或解除合同后无息退还给乙方。

第五条维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及翻新：如需对商铺进行大修或翻新，由甲方负责，费用由甲方承担。但乙方应协助甲方完成相关工作。

第六条续租及提前终止

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

2.提前终止：在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺给乙方使用，每逾期一天应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一天应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。如乙方逾期支付租金或押金超过三个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本协议后_____日内向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_____日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或