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写字楼车位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

第一章合同主体

1.1甲方为写字楼车位的合法所有权人，拥有完全的处分权，有权将写字楼车位出租给乙方使用。

1.2乙方为合法的承租方，愿意承租甲方拥有的写字楼车位，并按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。

第二章车位及租赁期限

2.1甲方出租给乙方的车位位于________________，车位编号为________________。

2.2租赁期限自________________起至________________止，共计________________个月。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。

第三章租金及支付方式

3.1车位租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金及支付方式继续支付租金。

第四章使用及维护

4.1乙方在租赁期间有权按照甲方的相关规定使用车位，并遵守甲方的物业管理规定。

4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内堆放杂物，不得私自改动车位设施。

4.3乙方应爱护车位及其设施，如有损坏，应按照市价赔偿。

4.4乙方在租赁期满后，应将车位恢复原状，如有损坏，应按照市价赔偿。

第五章违约责任

5.1甲方未能按照约定提供车位，导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3乙方在租赁期间，违反本合同约定的使用及维护条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为月租金的__%。

5.4本合同解除或终止后，乙方未按照约定将车位恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的__%。

第六章车位的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的车位转租或以任何形式转让给第三方使用。

6.2若甲方同意乙方转租或转让，乙方需与第三方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

6.3乙方转租或转让车位后，原租赁合同的权利义务仍由乙方承担，直至租赁期满。

第七章保险责任

7.1乙方应在租赁期内为车辆投保相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。

7.2乙方需将保险单复印件交甲方备案，保险期间应覆盖整个租赁期限。

7.3若乙方车辆在租赁车位期间发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序处理。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方保证对出租的车位拥有合法权利，并保证该车位不存在任何权属纠纷。

8.2甲方负责保持车位的正常使用状态，对车位进行必要的维护与管理。

8.3甲方应保证乙方在租赁期间对车位的正常使用，不得无故干涉或妨碍。

第九章乙方权利与义务

9.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用车位，并享有合同规定的其他权利。

9.2乙方应按照甲方的物业管理规定合理使用车位，不得在车位内进行任何违法活动。

9.3乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

9.4乙方在租赁期满或合同终止后，应将车位按照甲方的要求恢复原状。

第十章合同的解除与终止

10.1在租赁期内，如乙方违反本合同的重大条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.2在租赁期内，如甲方未能按照约定提供车位或违反本合同的重大条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应的违约金。

10.3租赁期满后，本合同自动终止。若乙方需继续租赁，应按照本合同第2.3条款的约定办理续租手续。

10.4本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于车位恢复、租金结算等。

10.5本合同的解除或终止不影响双方依照本合同已经产生的权利义务的履行，及对争议解决条款的继续有效。

第十一章争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其它条款。

第十二章合同的变