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商业用房房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为商业用房。甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本合同并履行相关义务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法、违规活动；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过XX个工作日；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋供乙方使用；

（2）未履行本合同约定应由甲方承担的义务；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业用房的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，可用于[房屋用途]等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写：[租金大写]。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，大写：[押金大写]。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、未缴费用等费用后，将押金退还给乙方。

四、其他费用

1.承租期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋打扫干净并恢复原状，否则甲方有权扣除押金用于清理和恢复。

五、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施设备齐全，符合承租方的使用要求。

2.甲方有权监督承租方对房屋的使用情况，确保承租方按照合同约定的用途使用房屋。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，确保房屋的正常使用。

4.