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周转房租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。房屋平面图及其四至见房产证。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，房屋权属证书编号为XX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋权属证书编号为XX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：XX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业形象，应确保安全经营，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前30日内向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。

第六条租金及支付方式

（一）乙方租金为每月人民币XX元（大写：XX），支付方式为XX，每个支付期的具体付款日期为每XX月的XX日。

（二）乙方须在签订合同时向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX），押金不计利息，在租赁期满或合同解除后返还给乙方。若乙方在租赁期满或合同解除后仍有未付费用或损坏财物未赔偿的，甲方有权从押金中扣除。

第七条房屋使用及管理

（一）乙方须按物业管理的规定使用房屋，不得擅自改动房屋的结构及用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。

（二）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并恢复原状。若因乙方故意或过失损坏房屋及其附属设施，乙方应负责赔偿。

（三）乙方不得擅自对房屋进行装修或搭建任何建筑物。如需对房屋进行装修或搭建建筑物，应事先征得甲方的书面同意。否则，由此产生的后果由乙方承担。

第八条违约责任及赔偿范围

（一）租赁期内，任何一方违反本合同约定均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失。包括但不限于：因违约方原因导致合同解除的租金损失、守约方追究违约责任的律师费、诉讼费、差旅费等。

（二）如乙方擅自改动房屋的结构或用途或逾期不支付租金或擅自对房屋进行装修或搭建建筑物等情形视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：因乙方违约导致合同解除的租金损失、甲方追究乙方违约责任的律师费、诉讼费、差旅费等。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并承担一切费用。若乙方拒不恢复原状或不承担相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项用于恢复房屋原状或支付相关费用。若押金不足以覆盖所有费用，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的周转房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的周转房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施内容]，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金如数返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，并妥善管理。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋及内部设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，并支付相应的违约金和赔偿金。