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农村危房改造知识培训课件

农村危房改造背景与意义危房鉴定与评估方法改造设计与施工技术要点政策法规与资金筹措途径项目管理与监督考核机制建立总结回顾与展望未来发展趋势contents目录

CHAPTER01农村危房改造背景与意义

农村危房改造是乡村振兴战略的重要组成部分，旨在改善农村人居环境，提升农民生活质量。乡村振兴战略精准扶贫政策城乡融合发展政策危房改造作为精准扶贫的重要措施，帮助贫困农户解决最基本的住房安全问题。推动城乡住房保障体系融合发展，逐步实现城乡居民住房条件均等化。030201国家政策导向

部分农村地区存在大量老旧破损房屋，存在安全隐患。住房老旧破损农村住房基础设施普遍落后，如道路、供水、供电等不完善。基础设施落后部分农村住房环境脏乱差，缺乏必要的卫生设施。居住环境差农村地区住房现状

消除农村危房，保障农民基本住房安全，提升农村整体居住环境。目标政府主导、农户自愿、因地制宜、经济适用、确保质量。原则危房改造目标与原则

提升居民生活质量和社会效益改善居住条件通过危房改造，使农民住上安全、舒适的新房，提高生活质量。促进社会和谐危房改造有助于缩小城乡差距，促进社会公平与和谐。推动农村经济发展改善农村居住环境，吸引和留住人才，为农村经济发展提供有力支撑。

CHAPTER02危房鉴定与评估方法

指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房定义根据房屋的危险程度和影响范围，将危房分为A、B、C、D四个等级，其中A级为无危险点，B级为有危险点，C级为局部危险，D级为整体危险。分类标准危房定义及分类标准

对房屋进行全面、细致的现场勘查，包括地基基础、承重结构、围护结构等方面，记录房屋损坏情况、危险部位和程度。收集房屋的设计资料、施工资料、使用历史等相关信息，了解房屋的结构类型、荷载情况、使用年限等。现场勘查与数据收集技巧数据收集现场勘查

凭借专业知识和经验，对房屋结构进行直观判断和评价。传统经验法运用检测手段和测试技术，对房屋结构材料强度、变形等性能进行检测和测试，根据检测结果评估房屋的安全性。实用鉴定法采用概率和数理统计原理，对房屋结构的可靠性进行分析和评估。概率法结构安全性评估方法

风险评估根据房屋的危险程度、影响范围和发展趋势等因素，对房屋进行风险评估和等级划分。应对措施针对不同等级的危房，采取相应的加固、维修、拆除等处理措施，确保人民群众生命财产安全。同时，加强危房改造的宣传和教育，提高群众的安全意识和自我保护能力。风险评估及应对措施

CHAPTER03改造设计与施工技术要点

砖木结构危房重点对墙体、屋架进行加固，增设圈梁、构造柱等，提高房屋抗震能力。土木结构危房采取局部加固、更换承重构件、增设抗震支撑等措施，提高房屋整体稳定性。混合结构危房针对不同损坏程度，采取维修加固、拆除重建等方案，确保房屋安全。针对不同类型危房的改造方案设计

03连接构造加强节点连接构造设计，采用刚性连接或柔性连接等方式，确保房屋整体稳定性。01结构加固采用钢筋网砂浆面层、钢板加固等方法，对承重墙、梁、柱进行加固处理。02抗震设计遵循“强柱弱梁、强剪弱弯”等抗震设计原则，设置多道防线，提高房屋抗震性能。结构加固与抗震设计策略

节能材料选用节能型墙体材料、保温隔热材料、节能门窗等，提高房屋保温隔热性能。环保材料使用环保型涂料、胶粘剂、装饰材料等，减少室内环境污染。可再生能源利用推广太阳能、风能等可再生能源利用技术，降低房屋能耗。节能环保材料选择及应用

严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。施工安全建立质量监控体系，对施工过程进行全面监督和管理，确保施工质量符合要求。质量监控在设计和施工过程中，要充分考虑当地的气候条件、地形地貌等因素，确保改造后的房屋与周围环境相协调。与当地环境相适应施工过程中注意事项

CHAPTER04政策法规与资金筹措途径

123详细介绍国家层面农村危房改造的政策目标、基本原则、实施范围、补助标准等内容。《农村危房改造实施方案》解读分析各地针对农村危房改造的具体政策，如补助标准、申请条件、改造要求等。地方政府配套政策解读介绍与农村危房改造相关的建筑法规、安全标准等，确保改造过程合规合法。相关法规及标准国家及地方政府相关政策法规解读

财政资金金融机构贷款社会捐赠与筹款申请流程资金筹措方式及申请流述各级财政资金支持农村危房改造的方式，包括中央财政补助、地方财政配套等。介绍金融机构提供的农村危房改造贷款政策，包括贷款条件、利率、期限等。探讨社会各界参与农村危房改造的捐赠和筹款途径，以及相关的管理和使用规定。详细讲解农村危房改造资金的申请流程，包括申请条件、申请材料、审批程序等。

分析企业参与农村危房改造的可行性，探讨企业