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北京市住宅装修装饰工程施工合同7篇

篇1

合同编号：京装合字[2024]第001号

甲方（发包人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

公司名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅装修装饰工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：北京市区（县）街道（路）号院（楼）单元号房屋。

2.工程规模：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.工程内容：包括居室、客厅、厨房、卫生间等区域的装修装饰工程。具体内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装、灯具安装、家具制作等。

4.工程质量：按照国家相关施工规范和质量标准执行，确保工程质量符合要求。

二、工期与进度

1.工期：自合同签订之日起至工程竣工验收之日止，共计天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督。

三、价款与支付方式

1.工程总价款：人民币元整（大写：元整）。该价款包括材料费、人工费、管理费等相关费用。具体费用构成详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付工程总价款的%作为预付款，即人民币元整（大写：元整）。

（2）施工过程中，甲方应根据施工进度，按照乙方的要求支付中期款。中期款支付后，乙方应继续施工，直至竣工验收。

（3）竣工验收后，甲方应支付工程总价款的剩余部分，即人民币元整（大写：元整）。乙方应在收到剩余款项后，向甲方交付工程竣工资料。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付完毕。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%，即人民币元整（大写：元整）。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%，即人民币元整（大写：元整）。同时，乙方应继续施工，直至完成施工任务。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，协商解决合同终止事宜。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行合同约定，确保工程顺利完成。

2.合同终止时，双方应按照国家有关法律法规的规定处理合同终止事宜。未履行的部分应停止履行，已履行的部分应按照合同约定进行结算和清算。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡合同终止后的关系。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和困扰。

七、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水电等基础设施支持，并承担相关费用。乙方应在保证工程质量的前提下，合理使用甲方提供的基础设施。如因基础设施问题导致工程延误或损失，双方应友好协商解决。

2.乙方应在施工前向甲方提交详细的施工图纸和施工方案，并获得甲方的确认。施工过程中如需变更施工图纸和施工方案，应提前与甲方协商并获得甲方的同意后方可实施变更。如因变更导致工程量增加或减少以及工期延误等情况的，双方应友好协商解决并签订书面变更协议。如需办理相关审批手续的变更项目（如拆改结构等），由甲方负责办理相关审批手续并承担相应费用；其他变更项目由乙方负责办理相关审批手续并承担相应费用（如环保要求等）。具体变更项目的审批手续及费用承担方式详见附件《工程变更审批表》。

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本市住宅装修装饰市场的实际情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装修装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程户型：[工程户型]

3.工程方式：[工程方式]（包工包料、清工辅料）

4.工程期限：开工日期XXXX年XX月XX