柳州厂房租赁合同2024.docx

柳州厂房租赁合同2024

本合同目录一览

1.租赁厂房概况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的限制性用途

5.维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

11.3合同的终止

12.附件

12.1厂房现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房概况

1.1厂房地址：柳州市工业区路号，具体位置以附件地图为准。

1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，具体面积以厂房实地测量数据为准。

1.3厂房设施：厂房内包括生产线、办公区域、仓储区域等，具体设施清单详见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可开始使用租赁厂房。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，承租人有权向出租人提出续约书面申请，双方就续约事宜进行协商。如双方达成一致，则签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁厂房的租金为每月元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

4.租赁用途

4.1租赁物的用途：承租人须按照合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的限制性用途：承租人不得将租赁厂房用于违法用途，不得擅自进行改建、扩建等行为。

5.维护与维修

5.1出租人的维修责任：出租人负责保持厂房及相关设施的正常运行，对于因自然损耗、正常使用导致的设施损坏，出租人应及时进行维修。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的厂房及设施的维护保养，对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险

6.1承租人保险：承租人应按照合同约定办理厂房及相关设施的保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人保险：出租人应办理相应的财产保险，保障厂房及相关设施的安全。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未能按照合同约定提供厂房或相关设施，或未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为当期租金的X%。

7.2承租人违约：承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照约定用途使用厂房的，应向出租人支付违约金，违约金为当期租金的X%。

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租人因法律规定或政策调整等原因需要收回厂房，应提前X个月书面通知承租人。

8.1.3承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在X个月内仍未支付的，出租人有权解除合同。

8.1.4承租人未按照合同约定使用厂房，严重违反合同约定的，出租人有权解除合同。

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书，明确解除合同的时间、方式及双方的责任。

8.2.2出租人因法律规定或政策调整等原因需要收回厂房的，应向承租人发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。

8.2.3承租人未按照合同约定支付租金或使用厂房的，出租人应书面催告承租人，承租人仍未改正的，出租人可以解除合同，并有权要求承租人支付违约金。

8.2.4因不可抗力导致合同解除的，双方应尽快协商解决后续事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的变更：合同