回迁房换房合同8篇.docx

回迁房换房合同8篇

篇1

甲方（回迁方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（接收方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方的共同意愿，就甲方回迁房换房事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

依据相关法律法规及政策规定，甲方因旧城改造、城市规划等原因需进行回迁房换房，乙方同意接收甲方的回迁房。本合同旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

第二条换房房产基本情况

1.甲方换出的房产位于__________________（详细地址），房屋性质为回迁房，建筑面积为______平方米。

2.乙方换入的房产位于__________________（详细地址），房屋性质为商品房/安置房等，建筑面积为______平方米。具体房屋信息详见附件一《房屋权属证明》。

第三条双方权益和义务

1.甲方保证对所换房产拥有合法的所有权，且无争议，并已完成相关房屋的权属登记手续。

2.乙方保证对所换房产的合法性进行审查，并承担由此产生的所有风险及费用。

3.双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并确保所需材料齐全。

4.换房过程中涉及的税费按照相关政策执行，由双方各自承担应承担的部分。

5.甲乙双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保换房交易的合法性和安全性。

第四条换房交易流程

1.甲乙双方签订本合同后，共同向房地产登记机关提交房屋过户申请。

2.乙方在过户手续办理完成后______日内支付甲方换房款项，支付方式及金额详见附件二《支付协议》。

3.甲方在收到款项后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业、户籍等转移手续。

4.双方共同确认房屋交接情况，并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付款项或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（回迁方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（接收方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件一：《房屋权属证明》

附件二：《支付协议》

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篇2

甲方（政府或开发商）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（回迁户）：_____________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲、乙双方同意就乙方回迁房换房事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本回迁房换房合同协议。

一、合同背景及目的

1.为确保回迁工作的顺利进行，明确双方权益，甲乙双方根据政府有关回迁政策，就乙方回迁房换房事宜达成以下协议。

二、换房原则及条件

1.甲方应按照政府规定的回迁政策执行换房工作。

2.乙方原房屋面积、位置及换房原因等基