商业土地出租合同6篇.docx

商业土地出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

本次出租的土地位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为商业用地。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权将该土地使用权出租给乙方。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如乙方需调整租金，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后进行调整。

四、土地使用限制

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。

2.乙方不得将承租的土地擅自转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。

3.乙方在租赁期内应爱护土地，不得损坏土地及其附属设施。如因乙方过错导致土地损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付土地，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

3.乙方如违反合同约定，擅自转租、转让或抵押承租的土地，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方如损坏承租的土地及其附属设施，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知对方，并经协商一致后办理相关手续。

2.双方如需提前解除本合同，应达成书面协议，并共同办理相关手续。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。

3.双方如需变更本合同中的其他条款，应达成书面协议，并共同办理相关手续。协议中应明确变更的内容、生效时间等事项。

4.双方如需解除本合同，应根据合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方应将承租的土地归还甲方，并不得再行使用。

七、争议解决方式

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关裁决。

2.双方同意将争议解决的相关法律文书送交XX市XX区公证处进行公证并赋予强制执行效力。公证费用由败诉方承担。如有其他约定事项则按约定执行。公证后双方应共同向有管辖权的人民法院申请强制执行该裁决文书。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租商业土地给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方，土地位于____________________，面积约为______平方米。

1.2乙方承租该土地主要用于从事____________________业务。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例和计算方式详见本合同相关条款。

四、土地交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接文件。

4.2乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五