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民间借款抵押合同书（2024版）

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利和义务

1.1.1借款人的权利

1.1.2借款人的义务

1.2贷款人的权利和义务

1.2.1贷款人的权利

1.2.2贷款人的义务

第二条借款金额、借款期限和还款方式

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

第三条抵押物的描述和价值

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值

第四条抵押权的设立和实现

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的实现

第五条借款的用途

5.1借款的合法用途

5.2禁止用途

第六条借款的利率和费用

6.1借款的利率

6.2借款的费用

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的生效、无效和终止

10.1合同的生效

10.2合同的无效

10.3合同的终止

第十一条双方声明和承诺

11.1双方的声明

11.2双方的承诺

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的权利和义务

1.1借款人的权利和义务

1.1.1借款人的权利

1.1.1.1本合同签订后，借款人有权按约定的用途使用借款资金。

1.1.1.2借款人有权在合同约定的还款期限内，按约定的还款方式归还借款本金及利息。

1.1.2借款人的义务

1.1.2.1借款人应按照合同约定的金额、期限和用途使用借款资金。

1.1.2.2借款人应按合同约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。

1.2贷款人的权利和义务

1.2.1贷款人的权利

1.2.1.1贷款人有权按照合同约定的利率和费用收取借款利息和其他费用。

1.2.1.2贷款人有权在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施追究借款人的违约责任。

1.2.2贷款人的义务

1.2.2.1贷款人应按照合同约定的时间和金额提供借款资金。

1.2.2.2贷款人应按合同约定的方式办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

第二条借款金额、借款期限和还款方式

2.1借款金额

2.1.1本合同项下的借款金额为人民币【】。

2.2借款期限

2.2.1本借款期限为【年】，自借款人收到借款资金之日起计算。

2.3还款方式

2.3.1借款人应按照合同约定的还款方式和期限，通过银行转账等非现金方式归还借款本金及利息。

第三条抵押物的描述和价值

3.1抵押物的描述

3.1.1抵押物为借款人拥有的【描述抵押物】。

3.2抵押物的价值

3.2.1抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。抵押物的价值由【】进行评估，并需在合同约定的期限内，由贷款人同意的第三方进行重新评估。

第四条抵押权的设立和实现

4.1抵押权的设立

4.1.1借款人应按照合同约定，将抵押物办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2抵押权的实现

4.2.1在借款人违约的情况下，贷款人有权根据合同约定，通过法律手段实现抵押权，以追究借款人的违约责任。

第五条借款的用途

5.1借款的合法用途

5.1.1借款人应确保借款资金用于合法用途，包括但不限于经营周转、投资等。

5.2禁止用途

5.2.1借款人不得将借款资金用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

第六条借款的利率和费用

6.1借款的利率

6.1.1本合同项下的借款利率为【】。

6.2借款的费用

6.2.1借款人应按照合同约定的费用支付给贷款人，包括但不限于评估费、登记费等。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.1.1借款人未按照合同约定的用途使用借款资金的，应按照违约金额支付违约金。

7.1.2借款人未按照合同约定的还款方式和期限归还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，并按照违约金额支付违约金。

7.2贷款人的违约行为

7.2.1贷款人未按照合同约定的时间和金额提供借款资金的，应按照违约金额支付违约金。

7.2.2贷款人未按照合同约定的方式办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.1.1双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构解决

8.2.1如双方协商不成，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼

8.3.1如仲裁不成或者仲裁裁决未能得到