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个人住房贷款申请合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司，地址：北京市海淀区三里河路1号，联系电话：010-XXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于北京市XXXX区的住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.贷款用途：本贷款仅限于购买位于北京市XXXX区的住房，具体为北京市海淀区XX路XX号院XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息自贷款人发放贷款之日起计算。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人的规定为准。

2.违约责任：借款人如未按照合同约定还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

四、抵押及担保

1.抵押物：借款人应将所购住房作为贷款的抵押物，并在办理贷款时办理抵押登记手续。

2.担保：借款人应提供其他合法有效的担保措施，以确保贷款的还款风险得到控制。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自贷款人发放贷款之日起生效。

2.合同终止：在借款人还清全部贷款本息后，本合同自动终止。同时，借款人应办理抵押物注销登记手续。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因法律法规变更或完善导致本合同条款与现行法律法规相抵触的，双方应依据相关法律法规进行协商调整。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人应按时偿还贷款本息，并确保抵押物价值稳定。如抵押物价值发生严重贬值或借款人财务状况恶化导致还款能力下降时，借款人应及时通知贷款人并采取有效措施进行补救。

2.借款人不得将贷款资金用于非法用途或挪用他人使用。如发现违规行为，贷款人有权提前收回全部贷款本息并依法追究借款人的法律责任。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

综上所述，本《个人住房贷款申请合同书》由借款人XXX和贷款人中国建设银行股份有限公司共同签署，旨在明确双方的权利和义务关系，确保个人住房贷款的安全性和稳定性。希望双方能够共同遵守合同约定，友好协商解决任何问题，确保贷款顺利发放并按时还款。

篇2

甲方（贷款人）：XXX银行

乙方（借款人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条贷款金额

乙方因购买（或维修、装修）住房需要，向甲方申请贷款人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。

第二条贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率

贷款利率为年利率XX%，遇国家贷款利率调整，本合同项下贷款利率按甲方规定的时间、方式相应调整。

第四条还款方式

乙方采用等额本息还款法（或等额本金还款法）按月（或按季）结息，每月（或每季）归还本息金额为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。

第五条贷款用途

本合同项下贷款乙方承诺仅用于购买（或维修、装修）住房，未经甲方书面同意，不得改变贷款用途。

第六条贷款担保

本合同项下贷款由甲方认可的担保人提供担保，担保方式为：连带责任保证担保/抵押担保/质押担保。担保人须与甲方签订相应的担保合同。

第七条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息；

2.甲方有权对乙方的还款能力、抵押物（或质押物）价值及担保人的担保能力等情况进行检查；

3.乙方应当按照本合同约定用途使用贷款，不得挤占、挪用贷款；

4.乙方应当按照本合同约定按月（或按季）结息，并在贷款到期日结清全部贷款本息；