2025车位租赁合同买了地下车位后悔X了.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

第一条车位基本情况

1.1车位位置：

1.2车位编号：

1.3车位类型：

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车位，并将该车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方使用该车位的情况，确保乙方遵守停车场管理制度，不得将车位私自转租、转借或者用于非法用途。

4.2乙方有权按照合同约定使用该车位，并有权要求甲方提供车位使用权的相关证明。

4.3甲方应保证该车位的正常使用，如因甲方原因导致该车位不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方应合理使用该车位，爱护该车位的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因乙方违约产生的其他费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.车位的权属问题：确保甲方对所出租的车位拥有合法的所有权或使用权，避免因权属纠纷导致合同无效。解决办法：在合同签订前，甲方应提供车位的权属证明，如房产证、车位使用权证等。

2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金的支付：约定清晰的租金支付方式和时间，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定乙方应在每月特定日期前支付租金，并明确支付方式。

4.违约责任：明确双方在违约时的责任承担，避免因违约导致损失无法补偿。解决办法：在合同中约定违约金的比例，以及违约行为导致的损失赔偿责任。

5.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定发生争议时，进行友好协商，协商不成的，再通过诉讼解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指车位的所有者或使用权拥有者，具有出租车位的权利。

2.乙方：指租赁车位的一方，具有支付租金和使用车位的义务。

3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用车位的期限。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。

7.权属证明：指证明甲方对车位拥有合法所有权或使用权的文件，如房产证、车位使用权证等。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。

2.停车场或物业公司将其管理的车位出租给客户。

3.任何需要明确车位租赁双方权利义务关系的场合。

补充条款：

1.车位使用规定：详细列出车位使用的时间、范围、禁止行为等。

2.保险责任：明确双方是否需要购买车位保险，以及保险责任的承担。

3.维修责任：规定车位维修的责任归属和维修费用承担方式