杭州房屋租赁合同常用版5篇.docx

杭州房屋租赁合同常用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于杭州市区，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方保证本房屋权属清楚，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共年。在租赁期限内，乙方享有本房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期限内按月支付租金。

2.乙方应在签订合同时支付元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方应在扣除应付费用后退回该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方过错造成房屋损坏或丢失财物，应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责对房屋进行维护、修缮。如因甲方过错造成房屋无法使用或损坏，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修、修缮义务，应按日向乙方支付违约金元。如因此导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应当签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或水、电、气等费用超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或附属设施且拒不赔偿的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未履行维修、修缮义务的；

（3）导致乙方无法正常使用房屋的。

七、争议解决方式

双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号：330106XXXXXX，联系电话乙方（承租人）：李四，身份证号：330108XXXXXX，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室的房屋出租给乙方，该房屋类型为公寓，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-户名：张三

-账号：622848004808999XXXX

-开户行：中国工商银行杭州分行

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元，押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-户名：张三

-账号：622848004808999XXXX

-开户行：中国工商银行杭州分行

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方在使用过程中应保持房屋及其附属设施的完好，如发生损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。

2.大修：如房屋及其附属设施发生重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或延迟维修的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元。