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江西市区房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于江西省南昌市青云谱区，具体地址为：

2.该房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全标准，并具备租赁用途的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。若乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的租赁发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方需变更或终止租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。变更或终止租赁合同应符合法律法规的规定和双方的利益。

2.租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后十五日内书面答复乙方。如甲方未在规定时间内答复，视为同意续租。如双方协商一致终止租赁合同的，应签订书面终止协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于江西省南昌市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方出租的房屋应符合居住用途，并具备良好的居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写：壹仟元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元，大写：伍佰元整。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电等费用。若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期间，乙方不得将押金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改