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租赁合同范本铺面7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内的设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式为[XXXXX]。

3.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付最后一期租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

2.物业管理费、水电费等费用的支付方式为[XXXXX]。

3.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付最后一期物业管理费、水电费等费用。

五、租赁物的使用与返还

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方如需对租赁物进行装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用；擅自改变租赁物的用途；擅自转租、转让租赁物等。

3.赔偿标准应根据违约方违约的性质、程度以及给对方造成的实际损失来确定。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及其实施条例的相关规定。

七、合同终止及提前解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满或提前解除时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如因不可抗力或国家政策调整等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商提前解除合同。协商不成的，双方应按合同约定的争议解决方式解决争议。

3.合同终止或提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方并结清相关费用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。

3.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。双方同意接受该管辖法院的管辖并遵守其裁决结果。

九、其他约定事项及补充条款：无。

十、合同生效时间及份数：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于XXXXXXXXX，具体面积为XX平方米。

2.乙方租赁该铺面的用途为XXXXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XXXXXX。

2.乙方应在每月XX日前支付下个月的租金，不得拖欠。如有拖欠，每逾期一天，需支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能