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农村土租赁合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村土地承包经营事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况及用途

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩，其中耕地为_________亩，林地为_________亩，草地为_________亩。该土地用途为_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包金及支付方式

1.承包金为每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包金。

（2）甲方有权监督乙方使用承包土地的情况，并要求乙方按照合同约定的用途使用承包土地。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常进行承包经营活动。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，不得在承包期限内非法变更或收回承包土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供承包土地，并保障其合法权益。

（2）乙方有权在承包期限内对承包土地进行自主经营，甲方不得干涉。

（3）乙方有义务按照合同约定支付承包金，并按时向甲方交付承包收益。

（4）乙方有义务保护承包土地，防止水土流失、环境污染等行为。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。具体赔偿责任根据违约行为的严重程度和给乙方造成的实际损失来确定。

2.乙方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。具体赔偿责任根据违约行为的严重程度和给甲方造成的实际损失来确定。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应协商一致，签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，可以协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向农村土地承包经营纠纷调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.甲方应确保发包给乙方的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷时，甲方应承担全部责任。

2.乙方在承包期限内享有承包土地的使用权、收益权等权利。但不得改变承包土地的用途或损害承包土地。

3.合同期满后，乙方应将承包土地归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致承包土地无法归还或恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，农村土地承包管理部门备案一份。具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.如有未尽事宜或法律法规规定的其他事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的农村土地使用权出租给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，土地性质为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXXXX。

2.乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为：XXXXXX。

四、土地使用及用途