北京个人租房合同7篇.docx

北京个人租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：北京市XX区XX街道XX号，公民身份号码：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：北京市XX区XX街道XX号，公民身份号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的第一周将全年租金通过银行转账的方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），押金通过银行转账的方式支付。

第五条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并承担维修费用。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清相关费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

2.租赁期间，房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，出租房屋包括家具、家电等物品（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式或现金。选择银行转账或在线支付方式的，应确保支付成功并通知甲方。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费等。具体费用根据北京市相关标准执行。

3.乙方如需发票，需向甲方提供身份证号及开票信息，甲方将为乙方开具发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电等物品，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因未缴费用导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家具、家电等物品交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未在规定时间内交还房屋及家具、家电等物品，应承担违约责任并