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单位办公用房租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿的原则，经友好协商，就出租房屋事宜签订本协议。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，内含XX个办公室，XX个会议室，以及相应的附属设施。

第二条租赁期限

本协议租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并支付相应的租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整），租赁期满后退回。如乙方在租赁期间未违反本协议规定，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

第四条租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用，并严格遵守物业管理规定。

第五条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好、设施完备，并承担相应的维修、保养责任。如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应及时修复并承担相应的费用。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。如需变更，应事先征得乙方同意。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合协议约定的房屋及设施，并承担相应的维修、保养责任。如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方有权要求甲方及时修复并承担相应的费用。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，并严格遵守物业管理规定。如因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金、押金及其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的损失。

3.如双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致无法继续履行；一方严重违约导致另一方无法继续履行。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本协议终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并按时结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

第十条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条房屋坐落地址

出租房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。